現在、雨漏りをしている場所がある。
見えている範囲は少しでも、天井板が広い範囲が浸水している場合があります。天井板が腐り落ちたり、雑菌の繁殖につながります。
チェック
1
屋根瓦が、ずれたり、浮いたりしている。
強風や台風時に瓦が飛散したり、風の向きによって雨水が屋根裏に侵入してくる場合があります。
チェック
2
シックイが変色してきている。
棟(屋根の頂点部分)の、のし瓦から水が漆喰(しっくい)に伝っていきます。
漆喰の割れやヒビから雨水が少しずつ侵入し棟瓦のズレにつながりることもあります。
チェック
3
雨の時、雨樋から水があふれている場所がある。
樋(とい・とゆ)からあふれ出す雨水が、外壁にあたり水分を含んでしまうため、外壁の塗装がはげたり、崩れてくる場合があります。
チェック
4
天井裏に動物侵入の気配がある。
感染症の恐れや害虫、悪臭の発生などにつながるため、衛生上よくありません。また侵入経路によっては雨水が侵入してくる場合があります。
チェック
5
外壁が汚れてきた・またはヒビが目立つ様になった。
外観的に古びた家に見えてしまいます、またヒビから雨水が侵入し外壁が剥がれてくる場合があります。
チェック
6
屋根瓦やスレートに割れやヒビがある。
いま現在は雨漏りをしていなくても劣化により必ず漏れてきます。
チェック
7
築35年以上経過して今まで一度も屋根の点検をしていない。
住宅は私達の身体と同じです、外観から見えない部分が傷んでいたり不具合が出ている部分があることも。
今回のチェックリストに該当していなくても定期的な点検をおすすめいたします。
チェック
8
以前、訪問販売で屋根補修をした事がある。
コーキングなどで瓦のズレを止める工法で実施されている場合があります。初めのうちは、大丈夫ですが年数が経過してくると、瓦の隙間から排水できない状態となり、棟部分に水分を含んでしまうことで雨漏りの原因となります。プロによる点検をお勧めいたします。
チェック
9
地震対策を考えている。
平成6年以前に施工された和型の瓦は屋根に土をのせる工法が取り入れられてきました。阪神淡路大震災以降は耐震対策として土を載せずに施工する工法が主流となり、建物にかかる屋根全体の負担を三分の一に軽減することができるようになっています。また、現在では防災瓦と呼ばれる軽量の瓦やその他耐震性の高いの屋根材などでの施工も可能です。
チェック
10